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      外墻滲漏成因及處理對策

      發布日期:2021-07-23 作者: 點擊:

      房建工程外墻滲漏的成因及處理對策?大青建工根據自身經驗總結了本篇文章為大家解答建筑工程中外墻滲漏的知識。

      (1)墻體砌筑中不按施工規范操作,外墻面磚基層清理不徹底,粘貼砂漿不飽滿,在墻體與面磚之間形成積水或透水;在砌筑墻體中,抹灰層裂縫起鼓,灰層太薄,或分格縫未按規定要求用水泥砂漿勾縫;外墻面磚底灰不飽滿,勾縫粗糙不嚴密,也會形成外墻滲水。

      (2)混凝土外墻裂縫引起的滲漏。當地基不均勻沉降引起混凝土開裂,墻體表面就會出現麻面、蜂窩或孔洞,如果不及時處理或處理不當,容易引起滲漏。

      (3)磚混結構外墻裂縫引起的滲漏。在房屋建筑施工中,磚砌體結構和鋼筋混凝土結構的膨脹系數是不一致的。在相同的溫度或環境下,磚砌體結構伸縮值小于鋼筋混凝土結構,當出現外墻砌體抗剪強度不夠時,容易引起墻體開裂。


      大青建工


      (4)外墻裝飾基層一次性打底太厚或為保證全高垂直度而使局部打底偏厚,又未采取適當加強措施而產生基層裂縫;結構層表面太光滑,如未采取措施,使基層空鼓、龜裂、結合不良;外墻大面積打底而基層又未設置分格線,使基層產生不規則收縮裂縫。

      (5)基層過濕、過干引起的滲漏。施工時,由于澆水過量,在基層過濕的情況下急于抹面,產生流墜開裂?;蛘哂捎跐菜粍?,局部干濕差別過大,面層因干縮不勻而產生裂縫。

      (6)外墻預留孔洞

      較常見的外墻預留洞口包括大模板穿墻螺栓眼、腳手架的穿墻預留洞。這類洞口均為結構施工階段預留形成,在結構施工后期或是外墻裝飾裝修階段進行封堵。封堵的質量直接決定了該處洞口是否會成為滲漏水的薄弱點。出現滲漏情況的預留洞口,剔開后一般都是填充的不密實,或者填充的敷衍了事,更有甚者填充材料根本不合格。

      (7)外墻施工縫

      由于流水施工的原因,一般的建筑物在結構施工階段都會劃分成幾個流水段施工,所以造成了兩個流水段之間必然會有一道施工縫。后澆的混凝土接茬質量以及混凝土的養護質量,決定了該處是否會成為薄弱點。發生滲漏后,剔開裝修層,一般的情況都是接縫處不密實,嚴重的情況是接縫內有雜物。

      處理方法:

      (1)外墻預留孔洞的處理措施

      外墻預留孔洞中較常出現的就是大模板的穿墻螺栓眼,幾乎每個剪力墻結構工程都會存在,而且數量非常多,所以處理措施一旦不到位,必然會留下滲漏的隱患。關于預留孔洞的封堵,現行規范規程中沒有明確的規定。一般的施工工藝是用干硬性砂漿(內摻微膨脹劑)進行填實。要求在施工過程對填充的飽滿性必須全數檢查。在近幾年的施工中,為了進一步提高預留孔的抗滲性能,封堵完成后,在孔外側涂刷直徑10cm的聚氨酯防水涂料或聚合物防水砂漿。

      (2)外墻施工縫的處理措施

      外墻的施工縫在接茬之前一定要將接茬部位的混凝土剔鑿清理干凈,提出浮漿及松散混凝土,可以在施工縫位置彈一條垂直控制線,沿線切割1cm深,然后再剔鑿。此部位的墻體模板邊要粘貼海綿條,防止漏漿。澆筑混凝土時要充分振搗。

      本文網址:http://www.abobaday.com/news/515.html

      關鍵詞:外墻滲漏

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